رابط عادي
- يفتح الوجهة.
- لا يعرف من أين جاء العميل.
- المنصة الإعلانية تخمّن النتيجة.
أَثَر للعقار
رابط واحد لمحفظتك العقاريّة. كل مشروع، كل وكيل، كل قناة جلب.
مشاريعك في رابط واحد، وكل نقرة تخبرك مصدرها. اعرف أيّ إعلان وأيّ وكيل وأيّ مشهور جلب الاستفسار فعلاً — لا تخمين.
الخلاصة
ثلاث جمل تختصر القرار
- مكتب أو مشروع واحد: صفحة بسيطة لإعلاناتك ونماذج الاستفسار — أَثَر يكفيك من اليوم الأول.
- محفظة بمشاريع متعدّدة: صفحة واحدة + اختيار مشروع + قياس مستقلّ لكل مشروع وكل وكيل.
- إعلانات أو شراكات وكلاء/مشاهير: قرار التجديد على رقم — تكلفة نقرة فعلية لكل شراكة وكل إعلان.
الفرق المفهومي
رابط عادي مقابل رابط أَثَر
رابط أَثَر
- يفتح الوجهة.
- يربط النقرة بالحملة والوكيل والمشروع.
- يرجع الحدث server-side لـ Meta و Snap و Google و TikTok.
ماذا يحلّ أَثَر للعقار
خمس حالات استخدام يومية
صفحة واحدة، العميل يختار مشروعه
ثلاثة مشاريع أو ثلاثون — رابط واحد في الـbio. العميل يختار المشروع الذي يناسبه فيرى المخططات وأنواع الوحدات وفريق المبيعات والحجز.
إعلان لمشروع، نقرات لمشروع
حملة لمشروع سكني، أخرى لتطوير تجاري، كل نقرة تعود كحدث للمنصّات الأربع. الخوارزمية ترى الجمهور المناسب لكل مشروع على حدة.
تكلفة نقرة فعليّة لكل شراكة
رابط مخصّص لكل وكيل أو مشهور تتعاقد معه + كلفة الشراكة. خلال ساعات: نقرات، نوع المشروع الأكثر طلباً من جمهوره، وتكلفة نقرة محسوبة من الشراكة ÷ النقرات.
بيع على الخارطة، عروض موسميّة
حملة بفترة محدّدة لمرحلة بيع جديدة على الخارطة، تقفلها بعد المرحلة وتقارنها بإطلاقك السابق. أنشئ، أوقف، صدّر CSV.
رمز واحد لكل شراكة
بنك تمويل، صاحب عمل يربط موظّفيه ببرنامج إسكاني، أو شراكة برنامج سكني. لكل شراكة رابط ورمز قصير. الشريك يرى تقرير شراكته بدون كشف بياناتك الإجمالية.
الفرق الجوهري
لماذا التتبّع لكل مشروع ولكل وكيل؟
ميزانية إعلانية واحدة، لكن لكل مشروع جمهوره، ولكل وكيل قاعدته. منذ iOS 14 تأثّرت دقّة بكسلات المتصفح — Meta نفسها وثّقت الأثر وأطلقت Conversions API. أَثَر يربط كل نقرة بمشروع ووكيل محدّدين ويرسلها server-side، فتعرف أيّ مشروع يحتاج إعلاناً مختلفاً وأيّ وكيل يستحقّ ميزانية أعلى.
صفحة محفظتك جاهزة في 5 دقائق
أنشئ حسابك، أضف المشاريع والوكلاء، اربط البكسلات. بدون عقد، تترقّى أو تلغي متى ما حبيت.
اختر بصدق
متى يفيدك أَثَر، ومتى لا؟
أَثَر يناسبك إذا
- عندك مشروع أو محفظة وتشغّل إعلانات على Meta أو Snap أو Google أو TikTok.
- تتعاقد مع وكلاء عقاريين أو مشاهير محتوى وتريد تكلفة نقرة فعليّة لكل شراكة.
- تطلق مراحل بيع على الخارطة وتريد قياس كل إطلاق على حدة.
- عندك شراكات تمويل أو شركات وتحتاج تتبّع كل قناة منفصلة.
أَثَر ليس الأنسب إذا
- تحتاج تكامل API مباشر مع عقار أو وصلت أو Bayut أو Property Finder أو نظام MLS/CRM عندك.
- تتطلّب تتبّع العميل بعد الزيارة (عقد، دفعة، تسليم).
- حجم بياناتك يستوجب data warehouse أو ربط Power BI/Tableau.
- عندك تطبيق جوّال خاصّ تحتاج له قياساً داخل التطبيق نفسه.
أسئلة العقار
أسئلة قبل البدء بحساب أَثَر
- هل أحتاج مطوّراً لإعداد صفحة المشروع أو الشركة؟
- لا. الصفحة + المشاريع + أزرار الاستفسار والحجز: ٥ دقائق من لوحة التحكم. ربط بكسلات Meta و Snap و Google و TikTok: ١٠ دقائق إضافية. لا كود ولا تكاملات تقنية.
- كيف يفيدني تتبّع كل مشروع منفصلاً؟
- يحلّ سؤال "إعلان مشروع شمال الرياض جاب استفسارات، إعلان مشروع جدة لم يجب — لماذا؟". كل مشروع له لوحة بيانات مستقلّة: نقرات، الخدمات الأكثر اهتماماً (سكني/تجاري/فلل)، حملات المشاهير، وتكلفة الاستحواذ من إعلاناتك المدفوعة.
- هل أَثَر يندمج مع عقار أو وصلت أو Bayut أو Property Finder؟
- نضع روابط إعلاناتك على هذه المنصّات داخل صفحتك في أَثَر، فيختار العميل تطبيقه المفضّل. هذا توجيه (routing)، لا تكامل API. أنت تعرف أيّ زرّ نُقِر، لكن سجلّ الإعلان نفسه يبقى داخل المنصّة الأصلية.
- هل أقدر أعرف أيّ مشهور أو وكيل عقاري جاب الاستفسار؟
- نعم — بشكل مباشر. تنشئ رابطاً مخصّصاً لكل وكيل عقاري أو شراكة محتوى. كل نقرة تُسند للرابط الذي جاءت منه + المشروع المختار. تكلفة الاستحواذ تُحسب: تكلفة الشراكة ÷ النقرات الفعلية.
قرّر التجديد على رقم
خمس دقائق لإعداد الصفحة، عشر دقائق لربط البكسلات، وستعرف بعدها أيّ إعلان وأيّ وكيل وأيّ مشروع يستحقّ الميزانية القادمة.